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一季度北京成交商品住宅用地22宗

受2018岁尾地皮集中挂牌的影响,2019年一季度北京地皮供应出现高开低走的趋势,地皮市场总体稳定。北京地皮学会日前宣布数据显示,一季度,北京地皮招拍挂市场共成交地皮29宗,地皮总面积207.17公顷,与2018年同期基础持平。此中,成交商品室庐用地22宗,占总成交面积的77.36%。

据统计,一季度,地皮招拍挂市场成交商品室庐用地22宗,地皮面积160.26公顷,占总成交面积的77.36%。同时第一季度共有产权房供应力度加大年夜,成交量同比增添28%。此外,成交工业用地7宗,地皮面积46.91公顷,占总成交面积的22.64%,工业用地供应节奏比拟2018年有所加快。

从各区看,一季度成交地皮主要散播在大年夜兴、通州、海淀、丰台等区。从功能分区看,成交地块主要集中在中间城区及城市副中间。除器械城外的中间城区四区共成交商品室庐用地9宗,地皮总面积73.41公顷,占商品室庐用地46%,用于改良中间城区栖身前提,匆匆进职住平衡;城市副中间成交地块均为商品室庐用地,以保障中间城区人口讲明栖身前提。成交的共有产权房地块散播在通州、旭日、海淀、怀柔、密云和石景山六个区。

“一季度地皮招拍挂市场,成交规模、成交总价与2018年同期持平,溢价率仍同比下降,这阐明在房地产调控政策持续的大年夜情况下,地皮市场整体还处于理性回调周期,企稳态势显着。”北京地皮协会阐发申报显示,2019年北京楼市调控主基调仍旧不变,估计将按照市场规律合时供地,重点结构保障性安居工程供地、集体租赁住房供地和共有产权住房供地。中国国土勘测筹划院钻研员邹晓云阐发,北京第一季度地皮供应宗地数量、地皮面积均与2018年相似,反应了地皮供应政策的继续性和稳定性,也反应了市场需求层面基础平稳。

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